분류 전체보기 (526) 썸네일형 리스트형 개발행위허가 토지형질변경 규모제한 및 완화 >> 개발행위허가 토지형질변경 규모제한을 벗어날 경우 도시군계획위원회 심의를 받아 완화받거나, 도시군관리계획(지구단위계획 등)을 수립하여 개발사업 추진해야 함. --------------------------------------------------------- 국토의계획및이용에관한법률 시행령 제55조(개발행위허가의 규모) ①법 제58조제1항제1호 본문에서 “대통령령으로 정하는 개발행위의 규모”란 다음 각호에 해당하는 토지의 형질변경면적을 말한다. 다만, 관리지역 및 농림지역에 대하여는 제2호 및 제3호의 규정에 의한 면적의 범위안에서 당해 특별시ㆍ광역시ㆍ특별자치시ㆍ특별자치도ㆍ시 또는 군의 도시ㆍ군계획조례로 따로 정할 수 있다. 1. 도시지역 가. 주거지역ㆍ상업지역ㆍ자연녹지지역ㆍ생산녹지지역 : 1만제곱.. 지구단위계획 차량진출입불허구간 경미한사항 처리 (서울시) 국계법 시행규칙에 차량출입구에 대한 이동은 지구단위계획 상 경미한사항으로 판단하고 있으나 차량진출입불허구간이 함께 결정 된 경우 해당 지구단위계획에서 차량진출입불허구간이 경미한사항으로 별도 명시가 안되어 있으며 일반변경으로 해석 했음. BUT 서울시는 도시계획조례 개정(도시계획조례 제68조 권한위임 사무,2020년 7월)을 통해 차량진출입불허구간에 대해 경미한 사항임을 명확히 함. 구청장이 경미한사항으로 처리 가능 서울시 도시계획조례 별표4 4 차. 법 제52조제1항제7호에 따른 교통처리계획중 주차장출입구‧차량출입구‧보행자출입구의 위치변경(신설, 폐지를 포함한다)과 그 위치변경에 따른 차량출입 불허구간의 변경 ------ Pop-up Alphabet Books 영상이 아닌 직접 보고 만지면서 알파벳 공부를 재밌게 할 수 있는 책이 있어 소개 합니다. 팝업북 Alpha Bugs(David A. Carter)과 ABC3D(marion bataille)입니다. Alpha Bugs 재미있는 곤충친구들의 이름으로 익히는 알파벳! 아이가 흥미롭게 알파벅스와 잘 노네요~ ABC3D 입체적 알파벳에 아이가 재밌어합니다. 서울시 역세권 활성화사업 서울시 역세권 활성화사업은 역세권을 고밀복합개발해 지역에 필요한 시설을 확충하고 주택공급을 확대해 상대적으로 저개발되거나 침체된 지역을 활성화하여 지역균형발전을 이루는 사업으로 ‘입지요건을 만족하는 역세권(승강장 경계로부터 250m 이내) 토지의 용도지역을 상향(주거지역→상업지역 등)해 용적률을 높여주고, 증가한 용적률의 50%를 공공임대시설 및 생활서비스시설로 확충하는 사업이다. 역세권 활성화사업 대상지 요건 ※3가지 모두 충족 시 가능 역세권 활성화사업 대상지 요건 ※3가지 모두 충족도로 조건면적 요건노후도 요건 · 2면이상 폭 4ｍ이상 도로 연접 · 최소 한 면은 폭 8ｍ 이상 도로 연접 · 가로구역의 1/2이상으로서 1,500㎡ 이상 (1,500㎡ 이상 단일 토지는 예외) · 지구단위계획 수립 대.. 세계가 직면한 5가지 거대한 변화, 「넥스트」 작년에 비해 투자책을 덜 읽고 있다. 나도 어쩔 수 없는 대중에 속해 있는지라 이런 때일수록 공부하고 시간을 투자해야 한다고 생각하면서도 행동은 따라가지 못하고 있다. 그 와중에 읽고 싶은 생각이 들어 집어든 책, 「넥스트」! 유튜브에서 가끔 뵈었던 빈센트님이 쓰셨다. 책에 대한 한 줄 평은, "참 쉽게 읽힌다."이다. 경험상 이렇게 쉽게 읽히게 글을 쓰는 사람들이 내공이 깊은 경우가 많다. 본인이 확실히 이해하고 쉽게 설명하는 거니까. 목차만 읽어도 저자의 생각이 대략 읽힌다. 이런저런 생각거리들을 던져주는 것도 좋았고, 새로운 밸류체인에서 선택을 강요받게 될 한국에 대한 본인의 생각도 애매하게 피하지 않고 제시하는 점이 맘에 들었다(이런 경우에는 이렇고 저런 경우에는 저렇다식이 아님). 중국: 생산국.. 성남 화랑공원 물놀이장 가는길 (공영주차장↔물놀이장) 오늘 아이와 함께 성남 화랑공원 물놀이장을 다녀왔습니다. 검색해보면 주변 무료주차장이 나오지만 워낙 경쟁이 심해서 마음편하게 인근 "삼평동 임시 공영주차장"을 이용했습니다. 가격은 기본 400 원, 추가 10분당 200원으로 입니다. 반나절 정도 놀고왔는데 주차비 5000원 정도 나왔네요. 별 생각 없이 갔던터라 공영주차장에서 물놀이장을 찾는데 조금 헤맸습니다.. 공원이 넓은 편이라.. 짐을끌고 아이와 가면서 저처럼 시행착고 겪지 마시라고 글 올립니다. ㅎ 아래는 웨건을 끌고 공영주차장에서 물놀이장 가는 쉬운(?)길입니다. ①번길은 약 580m 입니다. 삼평동 임시 공영주차장 입구 근처에 주차하시는게 편합니다. 나오셔서 화랑공원 쪽 횡단보도를 건너 눈앞에 보이는 화랑공원 입구 말고 좌측 보도로 이동해 공.. 공공기여협상 대상부지 국토계획법 제51조 8의2. 도시지역 내 주거ㆍ상업ㆍ업무 등의 기능을 결합하는 등 복합적인 토지 이용을 증진시킬 필요가 있는 지역으로서 대통령령으로 정하는 요건에 해당하는 지역 > 시행령 제43조 ① 법 제51조제1항제8호의2에서 “대통령령으로 정하는 요건에 해당하는 지역”이란 일반주거지역, 준주거지역, 준공업지역 및 상업지역에서 낙후된 도심 기능을 회복하거나 도시균형발전을 위한 중심지 육성이 필요한 경우로서 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 지역을 말한다. 1. 주요 역세권, 고속버스 및 시외버스 터미널, 간선도로의 교차지 등 양호한 기반시설을 갖추고 있어 대중교통 이용이 용이한 지역 2. 역세권의 체계적ㆍ계획적 개발이 필요한 지역 3. 세 개 이상의 노선이 교차하는 대중교통 결절지(結節地)로부터 1.. 소규모 주택정비 관리지역 □ 소규모 주택정비 관리지역 개념 및 절차 ㅇ 저층주거지 난개발 방지 및 계획적 소규모 주택정비 추진을위해블록별 정비 계획과 기반시설 계획 등을 포함한 계획 체계 ㅇ 신축․노후주택이 혼재되어 광역적 개발이 곤란한 저층 주거지로서 노후주택만 소규모로 정비할 필요가 있는 지역* * (예시) 노후건축물 비율이 1/2 이상이면서, 기반시설 열악․정주인구 감소․안전등급 D E 건축물․빈집 증가 등 신속한 정비가 필요한 지역 ※ 소규모 주택정비 관리지역 사업절차 관리계획 제안(공기업, 시장·군수·구청장 등)→ 관리지역 지정 + 관리계획 승인(시‧도지사, 도시재생・도계위 심의)→ 블록별 개별 정비 시행 (공기업 선도거점 사업 시행) * 단계 에서 2/3 동의로 공기업에게 사업시행을 의뢰하는 경우 공기업이.. 이전 1 ··· 20 21 22 23 24 25 26 ··· 66 다음
