서울시 역세권 활성화사업

서울시 역세권 활성화사업은 역세권을 고밀복합개발해 지역에 필요한 시설을 확충하고 주택공급을 확대해 상대적으로 저개발되거나 침체된 지역을 활성화하여 지역균형발전을 이루는 사업으로 ‘입지요건을 만족하는 역세권(승강장 경계로부터 250m 이내) 토지의 용도지역을 상향(주거지역→상업지역 등)해 용적률을 높여주고, 증가한 용적률의 50%를 공공임대시설 및 생활서비스시설로 확충하는 사업이다.

서울시 역세권활성화사업 운영기준_22.03.pdf

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역세권활성화사업대상지신청서양식_22.02.hwp

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역세권 활성화사업 대상지 요건 ※3가지 모두 충족 시 가능

역세권 활성화사업 대상지 요건 ※3가지 모두 충족도로 조건면적 요건노후도 요건

· 2면이상 폭 4ｍ이상 도로 연접 · 최소 한 면은 폭 8ｍ 이상 도로 연접

· 가로구역의 1/2이상으로서 1,500㎡ 이상 (1,500㎡ 이상 단일 토지는 예외)

· 지구단위계획 수립 대상 : 「서울특별시 도시계획조례」노후도 등 요건 적용

 

https://www.ajunews.com/view/20220314072535412

​서울시 역세권활성화 대상 선정…사가정역·왕십리역에 405가구 공급 | 아주경제