CNS Studio

믿고 보는 채작가라 이런저런 리뷰 살피지 않고 바로 정독했다. 결론은 이번 책은 'so so'. 그럼에도 다음 책이 나온다면 바로 읽을 예정! 책을 조금 서둘러 낸 것이 아닐까 하는 생각이 들었다. 사실 윤석열 정부 시대의 구체적인 부동산 정책이 나오지 않은 상태에서 쓴 책이니 제목에 혹 해서 읽는다면 실망할 수도 있을 것 같다. 그래도 본인이 말하고자 하는 바를 명확하고 쉽게 전달하는 능력은 정말 탁월하다. 이 책에서는 1기 신도시 재건축과 리모델링에 대한 것을 비중있게 다루고 있다. 고민이 되는 부분이긴 하다. 지금껏 진행되어온 재건축들이야 용적률에 여유가 있어 일반분양분이 나오기에 사업하기가 수월했다면 1기 신도시부터는 이미 용적률이 가득차 있는 상태가 아닌가. 그런 측면에서 리모델링이 각광을 받을..

이 책은 출판되자마자 구입해서 읽었다. 채상욱님의 책이라 믿고 읽었고, 역시 그 믿음대로 좋은 내용을 쉽게 풀어 설명해줬다. 그간 부동산책만 냈었는데 주식쪽이 본캐가 아닌가...하는 생각이 들 정도였다. 주린이라면 이 책으로 시작해보는 것도 좋은 선택일 것 같다. 이 책을 읽고 나서 머리에 남는 건, 'P(주가)=E(주당 순이익) x M(Multiple, 멀티플)' 공식과 주가를 움직이는 것은 '키팩터'라는 말이다. 이익은 1년에 분기별로 1번씩, 총 4번 알 수 있지만 주가는 1년 내내 끊임없이 변한다. 왜 그럴까? 그건 시장으로부터 평가받는 멀티플이 변하기 때문이다. 이익도 기본적으로 중요하지만 기업의 멀티플이 변하는 것을 파악할 수 있어야 투자의 세계에서 살아남을 수 있다. 이 공식을 보면 M이 P..