서울시 2017 지구단위계획 수립 기준

서울시 지구단위계획 수립기준 2017년 7월 버전입니다.

서울특별시 지구단위계획 수립기준(2017.7.13.).pdf

* 사전협상형제도 개선시행에 따라 지구단위계획 수립기준 개정안이 나왔습니다.

사전협상형 지구단위계획 수립기준(개정안).hwp

Ⅰ. 개요

   1. 기준의 의의 및 적용 3

   2. 기준의 기본원칙 4

   3. 수립절차 5

 

Ⅱ. 지구단위계획 수립기준

   1. 부문별 지구단위계획 수립기준 7

      1-1. 용도지역 조정 및 기반시설 확보 계획 9

      1-2. 획지계획 25

      1-3. 용도계획 33

      1-4. 용적률 및 인센티브계획 41

      1-5. 높이계획 73

      1-6. 건축물 배치 및 형태계획 85

      1-7. 경관계획 103

      1-8. 특별계획구역 111

      1-9. 공공부문계획 121

      1-10. 주민참여 계획 131

 

   2. 유형별 지구단위계획 수립기준 137

      2-1. 단독주택지 보전？정비·관리형 139

      2-2. 공동주택 건립형 147

      2-3. 리모델링형 188

      2-4. 사전협상형 198

      2-5. 역세권 장기전세주택 건립형 212

      2-6. 택지개발사업, 정비사업, 도시개발사업 222

      2-7. 기성상업지 환경정비형 228

      2-8. 관광숙박시설 건립형 236

      2-9. 준공업지역 252

      2-10. 개발제한구역 해제지 269

 

Ⅲ. 지구단위계획 운영 기준

   1. 위원회 구성 및 역할, 심의 내용 278

   2. 지구단위계획 재정비 검토 기준 290

   3. 경미한 변경 기준 300